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好房News記者蔡佩蓉／新北報導目前雙北市地區30年以上住宅達94.7萬戶，不過由於都更改建需解決釘子戶的問題，未必能快速推動，因此加強住宅安全的整建維護「微型都更」也成為另一種選項，新北市政府去年放寬「都市更新整建維護政策補助要點」，屋齡達15年以上的建物，若符合條件最高可補助總金費的75%、上限1000萬元，今年度最快下半年開放申請。老公寓都更不了，整建維護反成熱門選項。（好房News記者陳韋帆攝影）新北市政府去年放寬整建維護經費補助條件，包括屋齡達到15年的合法建築，透天厝連續達5棟以上、公寓連續達2棟以上、公寓透天相連各1棟以上與6層樓以上整棟大樓都符合資格。若是要申請公寓增設電梯，採1棟為申請單位。新北市都市更新處人員表示，一般地區的補助上限為總經費的50%，最高補助1000萬元，若而位於新北市指定的更新策略地區或臨30米計畫道路，補助上限更調高至總經費75%。更新策略區包括新莊中港大排兩側、新店?公圳兩側、汐止中正路兩側、板橋市民大道兩側、淡水中正路兩側、新莊老街與林口中正路一帶。都更處指出，該項補助去年反映熱烈，今年預計下半年開放申請。公寓整建維護業者也透露，新北市房價也漲起來，需多老舊公寓住戶也面臨「買不起同地段新大樓」的困境，因此轉向公寓加裝電梯，詢問度相當高。新北微型都更　補助金費最高75% 台北徵信社-www.台北徵信社.com

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