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好房News記者胡珮蓉／綜合報導服貿還卡在過與不過當中，就已經有建商打著因為陸資來台搶房，未來房價看漲的口號，鼓吹投資民眾趁現在趕快進場。但房地產專家Sway分析，服貿的影響遍佈各行各業，但跟住宅的關聯並不大，民眾要小心黑心的「服貿錠」。?房地產專家Sway分析，服貿跟住宅的關聯並不大，民眾要小心黑心的「服貿錠」。（好房資料中心）??外界流傳如果服貿協議通過，台灣的房地產價格就有飆漲的可能。但部分建商向聯合報表示，服貿與房地產其實沒什麼關聯，加上政府對陸資的限制很多，而且大陸人士以租代買的可能性比較大，對房價其實沒什麼直接的影響，說「炒房」有點誇張。?但也有建商趁亂來沾一下服貿的邊，已經「沙盤推演」、利用「未來價更高」的預期心理，鼓吹投資客進場。但房產專家Sway於蘋果日報表示，建商順勢反應並不令人意外，但服貿跟住宅的關聯並不大，民眾要小心黑心的「服貿錠」。?Sway也說，其實大陸資金很早就已經來台灣開店、設辦公室，例如俏江南餐廳。但一切還是要以市場接受度為主。位於淡水小坪頂的「萬通台北」，是大陸房地產企業第一次在台灣插旗的首案，當初對外喊出銷售達75％！但Sway表示，從2011年賣到現在都還有空戶。而台灣其實直早就已經有有不少直接、或是透過第三地來台的陸資，但結果都顯示，對台灣的房價其實影響有限。

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建商想打服貿牌　Sway：小心黑心「服貿錠」
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